投資停車場外包注意事項有哪些？在投資停車場外包前，需要將以下手續(xù)對接好，這樣才能更好的管理運(yùn)營投資停車場。

①營業(yè)執(zhí)照

無論是產(chǎn)權(quán)人直接經(jīng)營或是委托承包管理，均需在持有“機(jī)動車停車服務(wù)”經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照，才可進(jìn)行下一步的承包管理審批。舉個例子如果投資停車場經(jīng)營方企業(yè)并非專業(yè)停車管理公司，一般是需要前往屬地工商部門辦理“投資停車場經(jīng)營”增項。而經(jīng)營企業(yè)如需在一個區(qū)內(nèi)經(jīng)營多個投資停車場，除了已辦好的所屬區(qū)具有投資停車場經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照外，還需前往市政管理部門辦理投資停車場經(jīng)營專項審批才可。在此后，還須持市政管委的審批結(jié)果前往已批準(zhǔn)的經(jīng)營投資停車場所在區(qū)辦理工商備案手續(xù)。

②稅務(wù)登記證

一般在外包投資停車場審批前，需要企業(yè)出示稅務(wù)登記證，如果是新注冊的企業(yè)，則可以在領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》或有關(guān)部門批準(zhǔn)成立起30日內(nèi)，注冊稅務(wù)登記，領(lǐng)取稅務(wù)登記證明。

③土地使用證，規(guī)劃許可證明，消防、工程竣工驗(yàn)收報告等。

一般土地使用證，規(guī)劃許可證明，消防、工程竣工驗(yàn)收報告這些都是在經(jīng)營承包投資停車場必須的資料，建議投資者在投資之前要找相關(guān)單位準(zhǔn)備好這些資料。

④投資停車場車位示意圖

外包投資停車場時，經(jīng)營企業(yè)應(yīng)請專業(yè)交通設(shè)施公司對投資停車場統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，對各項交通設(shè)備設(shè)施基本完善后，由設(shè)計公司出示投資停車場平面圖一份，圖上應(yīng)標(biāo)明車位號、位置；地面行車方向及反光鏡、防撞護(hù)角等交通設(shè)施。

⑤經(jīng)營管理制度

根據(jù)經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營車場的目的及性質(zhì)，需備出經(jīng)營企業(yè)的相關(guān)管理設(shè)施及制度章程和質(zhì)量預(yù)案等，如：投資停車場車輛管理規(guī)定，投資停車場收費(fèi)管理規(guī)定，車輛事故質(zhì)量預(yù)案等。

⑥報批申請書：

在外包投資停車場前，需要寫明投資停車場的直接經(jīng)營企業(yè)，所在地址等相關(guān)信息的申請，以備投資停車場報備。如：占地面積（如投資停車場分地面與地下或其它需分開注明占地面積）、車位數(shù)量、投資停車場設(shè)施基本形式、投資停車場負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話、落款直接經(jīng)營企業(yè)名稱及日期并加蓋公章等等。

⑦委托書：

即授權(quán)書。投資停車場外包時需要與投資停車場產(chǎn)權(quán)方做好授權(quán)管理等相關(guān)手續(xù)，而授權(quán)書一般只需草寫注明委托和接受委托企業(yè)名稱與委托事宜即可。

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